بعض الموفدين يستعد للسفر وبالتأكيد سيمر بمرحلة الاستئجار ومشاكله ,, فوجدت بعض هذه النصائح أردت مشاركتكم بها وهي منقولة للأمانة
قد لا يكون لديك الآن مشلكة مع صاحب البيت لكن لسوء الحظ قد يتغير هذا الوضع ومن الضروري جداً أن تكون مستعداً لهذا الأمرإحتفظ ببيانات عن كل شيء وإحفظ الرسائل وقسائم الدفع ، وتذكر التالي:
1. إحصل على قسائم الدفع
بإمكانك طلب الحصول على وصل الإستلام ولكن وفق القانون يتطلب من صاحب المنزل أن يعطي وصل الإستلام فقط عندما يتم دفع الإيجار نقداًإن لم يلتزم صاحب المنزل بالقانون ويرفض إعطاء وصل الإستلام فيجب عليك أن تقوم بطريقة أخرى تثبت
فيها بأنك دفع الإيجار فعلاًمن الأفضل أن تدفع الإيجار بالشيك أو الحوالة النقدية إن إستطعت وليكن معك شاهد عندما تقوم بدفع الإيجار.
2. قم بتوثيقها كتابة
يعتبر توثيق الإشياء كتابة دليلاً جيداً على ما حدث.
قد تحتاج إليها
لاحقاً لإثبات وجهة نظرك في الأمرالذي حصل.
إحتفظ بتفاصيل عن الأسماء، التواريخ، الأشياء التي حدثت وأية معلومات هامة أخرى.
عندما تريد إخبار صاحب المنزل الذي تسكن فيه عن شيء ما مثل التصليحات التي يجب القيام بها أوعندما تريد إخلاء المنزل، إكتب طلبك وإحتفظ لنفسك بنسخة مؤرخة وموقعة منها.
كذلك إقرأ بإمعان وإحتفظ بكل شيء تستلمه من صاحب المنزل مثل إتفاقية الإيجار،تقارير الفحص والتفتيش وأية رسائل أو تعليمات أخرى.
3. ليكن لديك شاهد
في أحيان عديدة لا تستطيع توثيق الأشياء كتابة أو أخذ صور لها. يعتبر
الشاهد دليلاً جيداً على ما حدث ومهم جداً ما يرونه أو يسمعونه.
يجب أن يكون الشاهد شخصاً لا يسكن معك في نفس المكان.
لا يتم إعتبار شركائك أو الأشخاص الذين يسكنون معك في المنزل شهوداً جيدين.
4. إلتقط الصور
في بعض الأحيان الصورة لها تأثير أكبر من ألف كلمة. تعتبر الصور أدلة جيدة جداً.
يجب عليك وضع وقت وتاريخ إلتقاط الصورة في ظهر الصورة.
بإمكان الشاهد التوقيع عليها لكي يؤيد على صحتها.
ومسؤولياتك
قد لا يعتبر الشيء الذي يبدو مقبولاً لك مسموحاً لك القيام به وفق القانون.
حاول معرفة ما يقوله القانون حول المشكلة قبل أن تتعقد الأمور.
(( منقول للأمانة ))
_______________________________
قد لا يكون لديك الآن مشلكة مع صاحب البيت لكن لسوء الحظ قد يتغير هذا الوضع ومن الضروري جداً أن تكون مستعداً لهذا الأمرإحتفظ ببيانات عن كل شيء وإحفظ الرسائل وقسائم الدفع ، وتذكر التالي:
1. إحصل على قسائم الدفع
بإمكانك طلب الحصول على وصل الإستلام ولكن وفق القانون يتطلب من صاحب المنزل أن يعطي وصل الإستلام فقط عندما يتم دفع الإيجار نقداًإن لم يلتزم صاحب المنزل بالقانون ويرفض إعطاء وصل الإستلام فيجب عليك أن تقوم بطريقة أخرى تثبت
فيها بأنك دفع الإيجار فعلاًمن الأفضل أن تدفع الإيجار بالشيك أو الحوالة النقدية إن إستطعت وليكن معك شاهد عندما تقوم بدفع الإيجار.
2. قم بتوثيقها كتابة
يعتبر توثيق الإشياء كتابة دليلاً جيداً على ما حدث.
قد تحتاج إليها
لاحقاً لإثبات وجهة نظرك في الأمرالذي حصل.
إحتفظ بتفاصيل عن الأسماء، التواريخ، الأشياء التي حدثت وأية معلومات هامة أخرى.
عندما تريد إخبار صاحب المنزل الذي تسكن فيه عن شيء ما مثل التصليحات التي يجب القيام بها أوعندما تريد إخلاء المنزل، إكتب طلبك وإحتفظ لنفسك بنسخة مؤرخة وموقعة منها.
كذلك إقرأ بإمعان وإحتفظ بكل شيء تستلمه من صاحب المنزل مثل إتفاقية الإيجار،تقارير الفحص والتفتيش وأية رسائل أو تعليمات أخرى.
3. ليكن لديك شاهد
في أحيان عديدة لا تستطيع توثيق الأشياء كتابة أو أخذ صور لها. يعتبر
الشاهد دليلاً جيداً على ما حدث ومهم جداً ما يرونه أو يسمعونه.
يجب أن يكون الشاهد شخصاً لا يسكن معك في نفس المكان.
لا يتم إعتبار شركائك أو الأشخاص الذين يسكنون معك في المنزل شهوداً جيدين.
4. إلتقط الصور
في بعض الأحيان الصورة لها تأثير أكبر من ألف كلمة. تعتبر الصور أدلة جيدة جداً.
يجب عليك وضع وقت وتاريخ إلتقاط الصورة في ظهر الصورة.
بإمكان الشاهد التوقيع عليها لكي يؤيد على صحتها.
إلتقط الصور حالما تدرك بأن هناك مشكلة لأن صاحب لمنزل قد يأتي ويصلحها أو يغطيها وتضيع فرصتك في الحصول على دليل جيد للإثبات
.
5. إعرف حقوقك.
ومسؤولياتك
قد لا يعتبر الشيء الذي يبدو مقبولاً لك مسموحاً لك القيام به وفق القانون.
حاول معرفة ما يقوله القانون حول المشكلة قبل أن تتعقد الأمور.
(( منقول للأمانة ))
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
